Определением СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19 ноября 2018 г. N 305-КГ15-19734 Суд направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции дело по спорному договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, поскольку суд не разрешил вопрос о составе лиц, участвующих в деле, чьи права и законные интересы могут быть затронуты судебным актом, не учел правовых последствий, которые могут возникнуть у заявителя как участника оспариваемых сделок

Организация заключила с унитарным предприятием договор о приобретении у него недвижимости и другого имущества. Свои права и обязанности по этой сделке она по допсоглашению уступила новому покупателю. Он и предприятие подписали предварительный договор, а затем заключили договоры купли-продажи. Росимущество и предприятие оспорили эти сделки. В основной части их требования были удовлетворены, но Верховный Суд направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Недействительность самого первого договора и допсоглашения к нему затрагивает права и обязанности правопреемника организации, которая их заключала. Однако он в деле не участвовал. Первая инстанция не учла правовые последствия, которые могут возникнуть у правопреемника. Это существенное процессуальное нарушение. Последующие инстанции его не устранили.