Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 22 апреля 2015 г. N  31-АПГ15-2 Суд оставил ранее принятое решение без изменения, апелляционную жалобу заявителя - без удовлетворения, поскольку предметом заявленных требований заявителя является установление кадастровой стоимости в размере рыночной в отношении земельного участка, прекратившего свое существование на дату принятия решения, следовательно, действующим законодательством не предусмотрена возможность внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении объекта, снятого с кадастрового учёта

Заявитель просил установить кадастровую стоимость земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости.

Первая инстанция отказала заявителю.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ признала такое решение правомерным. При этом она отметила, в частности, следующее.

Суд правильно исходил из того, что права и законные интересы заявителя не нарушаются, поскольку на дату принятия решения земельный участок прекратил свое существование (из него образованы другие земельные участки). А законодательством не предусмотрена возможность внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении объекта, снятого с кадастрового учета.

Так, ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории России, обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, их сопоставимости со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Государственный кадастровый учет земельного участка является обязательным условием для его гражданского оборота.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты госрегистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.

В государственный кадастр недвижимости вносятся в т. ч. сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета), если он прекратил свое существование.

Суд правильно полагал, что сохранение сведений об объекте не свидетельствует о возможности внесения в них изменений, если объект снят с учета. Иное противоречит принципу непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений.